- Living area
- About 56 mยฒ
- Plot area
- About 399 mยฒ
- Construction year
- Built in 1967
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
Oh, Oh Oh,
Dat dit plekje nu te koop komt. Dit gaat niet over een hypermodern wellness resort. Dit is terug naar de natuur op zijn best. We kennen allemaal wel het beeld van gezellig bij de knisperende open haard bij opa en oma in het vakantiehuis. Warmte, genegenheid, een beetje afzien, knusse slaapkamers, buiten een pak sneeuw in de winter, dollen met sleetjes in de natuur. Hier is het. Sentiment in optima forma. Probeer 's zomers de kinderen maar eens binnen te krijgen voor het eten, die struinen weids over de heide, en rusten uit bij de ijzertijd boerderij.
De natuur is hier overweldigend. De bloeiende heide verslavend. De mogelijke uitzichten qua schoonheid bijna intimiderend.
Een vakantiehuis als deze is een keuze. Het huis op zich voldoet prima, niet modern, alle comfort verhogende primaire voorzieningen zijn aanwezig, maar verwacht geen moderniteiten. Aan sfeer, atmosfeer en beleving echter geen gebrek. Eenvoud en functionaliteit zijn hier sleutelwoorden. Natuurlijk, als je genoeg investeert, is het straks een supermodern luxe vakantiehuis. Dat verandert de de plek en de intimiteit niet. Die is in alle gevallen betoverend. Het is maar net waar je naar op zoek bent.
U begrijpt het, dit is een van de allermooiste plekjes in Drenthe, en daarmee van Nederland. De aankoop van dit stulpje is een niet zo rationele maar o zo sentimentele beslissing. Soms krijg je van het volgen van het hart geen spijt. Rendementsberekeningen zijn hier niet van toepassing. Geluksmomenten en herinneringen zijn onbetaalbaar. Het is een kwestie van overgave.
Even de rationele elementen.
Solide huisje met drie slaapkamers. Als je en beetje je best doet met stapelbedjes heb je maar zo 10 slaapplaatsen. ( wel dringen bij de douche..) Als het opschot rond de tuin in samenspraak met de VvE gesnoeid wordt, is er ook vanuit binnen een betoverend uitzicht.
Centrale verwarming, netjes sanitair, eenvoudige keuken, functionele bijkeuken met wasmachine-aansluiting.
Het huis is goed onderhouden, ooit eens uitgebouwd ten behoeve van een ouderslaapkamer en badkamer. Interieur is functioneel en vertederend gedateerd. Afhankelijk van het wensen niveau is het koffer uitpakken, of eerst moderniseren. In het eerste geval is succes gegarandeerd, in het tweede geval heb je dat helemaal zelf in de hand.
Dit object van begeerte ligt op de uiterste hoek van het natuur vakantiepark de Oostermaat. Uitzicht op de ijzertijdsboerderij richting Orvelte. Gesitueerd exact tussen Westerbork en Orvelte, badend in de natuur.
Orvelte staat bekend om haar cultuurhistorische waarde, Westerbork om haar authentieke Drentse gezelligheid en voorzieningen. Hier zijn alle voorzieningen te vinden die het leven aangenaam maken, qua horeca, supermarkten , activiteiten en alle primaire basisbehoeften als huisartsenpost, en scholing. Westerbork is eenvoudig te bereiken via de A28 en N381, openbaar vervoer met buslijn 22 en natuurlijk de trein in Beilen (7min). Centraal gelegen tussen Emmen, Hoogeveen en Assen (allen zo'n 20 autominuten), Groningen en Zwolle zijn 40 autominuten dichtbij. Lees de volledige omschrijving
Transfer
- Asking price
- โฌ 280.000 k.k.
- Status
- Available
- Acceptance
- In consultation
- Permanent residency
- Permanent residency is not allowed
Construction
- Object type
- Bungalow, detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 1967
- Type roof
- Rooftop covered with tiles
Area and content
- Living area
- 56 mยฒ
- Plot area
- 399 mยฒ
- Contents
- 209 mยณ
- External storage space
- 16 mยฒ
Classification
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Inloopdouche en wastafel
- Number of floors
- 1 dwelling level
- Provisions
- Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal
Energy
- Energy label
- F
- Energy label registration
- 26-08-2025
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heating
- CV boiler
- Hot water
- CV boiler
- Boiler
- Remeha tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Outdoor space
- Location
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Garden
- Tuin rondom en zonneterras
Mine space
- Shed / storage
- Detached wooden garage
- Provisions
- Electra
Parking facility
- Type of parking facility
- Parking on own property and public parking
Energy consumption in Westerbork
Energy label this property
Energielabel F
Energy label publication: 26-08-2025
Annual electricity consumption
(Average detached house in Westerbork)
Annual gas consumption
(Average detached house in Westerbork)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: โฌ 0 p/m
Net monthly expenses: โฌ 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.75% met NHG) was verified on 25-10-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Visit our website
Qualis Makelaars
Nationale Monumentenorganisatie
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
Residents of Westerbork
Statistics for postal code area 9431
- Total number of inhabitants
- 4620 residents
- Men
- 48%
- Women
- 52%
Residents of Westerbork
Statistics for postal code area 9431
- until 15 years
- 12%
- 15 to 25 years
- 10%
- 25 to 35 years
- 16%
- 45 to 65 years
- 30%
- 65 and older
- 32%
Households in Westerbork
Statistics for postal code area 9431
- Single without children
- 31%
- Multiple persons without children
- 39%
- Households without children
- 70%
Households in Westerbork
Statistics for postal code area 9431
- Households with one child
- 5%
- Households with multiple children
- 24%
- Households with children
- 29%
Homes in Westerbork
Statistics for postal code area 9431
- Housing for 1945
- 6%
- Houses between 1945 and 1965
- 13%
- Houses between 1965 and 1975
- 18%
- Houses between 1975 and 1985
- 22%
- Houses between 1985 and 1995
- 18%
Homes in Westerbork
Statistics for postal code area 9431
- Homes between 1995 and 2005
- 15%
- Homes between 2005 and 2015
- 7%
- Homes after 2015
- 1%
- Rented apartments
- 30%
- Purchase properties
- 70%
Other income Westerbork
Statistics for postal code area 9431
- Average WOZ value
- โฌ 240.000,-
- People under 65 with disability benefits
- 5%
Other income Westerbork
Statistics for postal code area 9431
- Addresses per square kilometer
- 381
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 20%
MJM Makelaardij
If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.
Make contact
MJM - Makelaarskantoor NVM Qualis
MJM - Makelaarskantoor Jacob Muller, een erkende NVM Qualis NMO makelaar, bevindt zich in een historisch gebouw in het hart van Westerbork.
Als onderdeel van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), biedt MJM toegang tot het meest uitgebreide, actuele assortiment van residentiรซle en commerciรซle vastgoedobjecten in Nederland.
Onze registratie bij het RMT (Register Makelaar Taxateur), zoals te zien op www.vastgoedcert.nl, staat garant voor onze expertise.
We zijn toegewijd om u te assisteren bij de koop en verkoop van vastgoed en staan ook klaar om alle soorten taxaties uit te voeren. Voor hypotheken, verzekeringen en bouwgerelateerde diensten, introduceren we u graag aan gerenommeerde aanbieders in onze sector.
Ons streven is om uw opdrachten zorgvuldig, op tijd, volledig en betrouwbaar uit te voeren. Dit omvat een persoonlijke aanpak, gedegen rapportage en volledige verantwoording.
Wij geloven sterk in transparantie, klantgerichtheid en integriteit.
Wij nodigen u uit voor een vrijblijvend gesprek om onze methodes te bespreken en al uw vragen te beantwoorden.
Kantooruren:
Maandag tot vrijdag van 09:00 tot 18:00 uur en op zaterdag alleen op afspraak. Neem voor meer informatie of om een afspraak te maken contact op via 0593-562045 of stuur een e-mail naar info@mjm.nl
"MJM, uw partner in vastgoedwaarde"
Latest reviews
-
Brinkstraat 17
Het is allemaal voorspoedig en vlot verlopen. De communicatie was helder en plezierig, en de makelaar was altijd beschikbaar bij vragen.
-
Veenakkers 50
Jacob blijft altijd rustig onder verschillende omstandigheden. Hij is deskundig en geeft een professioneel en logisch antwoord op vragen. Ee...
-
Het Zwiggelterveld 33
Prettig contact en deskundig advies. Altijd goed bereikbaar. Ook maakt hij gebruik van een deskundige fotografe waardoor de woning er top op...